买房怎么选？

xiangmengsuifen

1、孩子刚出生，目前在市里租房。
2、想买学区房，以后孩子上学方便。
3、想尽快能住上，但是新房子一般便宜点儿的学区不好，而且交房时间都在16年年底到17年年中。这段时间租房的话，也得不少钱。老房子可以看看学区好的，而且可以马上住。但是大都是十几二十年的，有点儿老。
4、手头资金有限，付个首付还得借钱，买新房子首付完了装修就没钱了。
有过相同经历的舍友欢迎进来讨论

cloudpeng

这个问题是个很严重的社会问题和政治问题。
所以在经济实力不够的情况下，要么不结婚，要么发动亲友赞助，或者借贷。如果是独生子女的话，做父母的压力也小一些。
没房，你让老婆孩子住哪儿？所以很多内地城市，有房是首要条件。
看看深圳，很多35岁上下的还都不结婚。

tangcarlos3d

如果不是在省会城市，建议过两年再买。二、三线城市应该快扛不住了。
如果双方大人经济条件好，最好能每方赞助15~20万，加上如果自己的工资较高就可以一次买好学区房。不行的话就看自己的情况而定。

smartlz

量力而行，孩子上学方便，稍偏远一些，夺走几步路没什么大碍

赵元

有这买房的钱,还不如想办法移民了.

caochunbiao

想想学区房，撑死也就够孩子上6年的学。你花钱买了70年的房子，真正用的到的也就那6年了。
且仅满足学区，你觉得这房子买的会不会太亏。
买房得考虑很多因素，附近的交通是否便利，附近是否有菜场，附近是否有大型购物超市，附近是否有医院。
一个在地铁站门口的小区楼盘，可以坐地铁任意到哪个地方，这房子买的绝对是值得的。
附近有菜场和购物超市。这个是民生，吃是第一位的，买个菜都要跑3条大街，这样的小区你觉得方便么？
如今看病难，跑大老远的路去医院排队都要排半天，设想如果房子就在医院旁边，这个该有多便利啊。

如今我们这还碰到一类问题，说好的学区房，等你买到手就不是学区房了，这样的事也是屡见不鲜。
所以，光奔着学区房去买房，而且楼主这样的经济状况，感觉还是比较头脑发热的行为。

xiangmengsuifen

tangcarlos3d 发表于 2015-1-29 09:18 static/image/common/back.gif
如果不是在省会城市，建议过两年再买。二、三线城市应该快扛不住了。
如果双方大人经济条件好，最好能每方 ...

多谢大侠建议，因为考虑到过完年要住，过两年再买或者现在买期房的话还得租房，两年的房租也不少钱呢。而且也不知道房价会不会降下来。唉、总而言之就是纠结啊。

xiangmengsuifen

caochunbiao 发表于 2015-1-29 19:14 static/image/common/back.gif
想想学区房，撑死也就够孩子上6年的学。你花钱买了70年的房子，真正用的到的也就那6年了。
且仅满足学区， ...

大侠说的几点因素其实也都考虑到了。至于到时候是不是学区了，这个还真不好说。

caochunbiao

xiangmengsuifen 发表于 2015-1-29 20:03 static/image/common/back.gif
大侠说的几点因素其实也都考虑到了。至于到时候是不是学区了，这个还真不好说。

说真的，我家儿子如今中班在读，已经开始考虑小学的择校问题了。据别人经验，在大班的寒假，一切都得敲定下来了。我们打算让他去考我们当地民办NO1的学校。问题是不大，但是小学的费用比起公办的来，绝对是大大的超越的。

公办学校NO1也不是所谓的都是尖子生，生源也有很多是学区的孩子，在公办NO1的学校里，班级的好坏也是有很大差距的。

除非进了好的班级，否则这学区房买的更亏。

民办的好就好在大多数是考进去的。学生差距不会太大。

当然劣势也有，那就是初中还得再考，再走流程。

helen000

家近是个宝，每天早上迷迷糊糊想多睡几分钟的时候就理解了，带着孩子赶车上学的时候就明白了

qilupzh

可以考虑在学校附近买个二手房。等孩子上完学再买了，基本不亏钱。

wfwling12

学区房，念完书就转手了。我这的学区房都转了几十手了。